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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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483 000 €
Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE appartement T3 de 91,4 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans le quartier de La Genette, au calme à côté du Parc Charruyer et à 600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein Sud.
Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant.
Côté nuit, 2 chambres (14,3m² et 10,3m²) ainsi qu'une salle de bains de 3,9m² complètent les prestations.
Le garage sécurisé de 14,3m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble.
C'est une opportunité à saisir, bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied !
Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel -
Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant.
Côté nuit, 2 chambres (14,3m² et 10,3m²) ainsi qu'une salle de bains de 3,9m² complètent les prestations.
Le garage sécurisé de 14,3m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble.
C'est une opportunité à saisir, bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied !
Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 91 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 190 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 483 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Rochelle (17000)
- Canton : La Rochelle
- Arrondissement : La Rochelle
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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